Премьер-министр Монголии Гомбожавын Занданшатар посетил столичный район Сухэ-Батор, чтобы лично ознакомиться с ходом масштабной реконструкции одного из старейших жилых комплексов Улан-Батора. Этот жилой массив, введённый в эксплуатацию ещё в 1947 году, долгое время находился в аварийном состоянии и лишь в 2022 году был окончательно включён в программу реновации. Право на реализацию этого социально значимого проекта, осуществляемого полностью за счёт частных инвестиций, получила компания «Мунх арвин булаг».
В рамках утверждённого плана в течение трёх лет на месте ветхих построек планируется возвести современный микрорайон. Он будет включать семь новых жилых зданий, рассчитанных на 800 семей, пятиэтажный торговый центр и шестиэтажную многофункциональную автостоянку. На сегодняшний день уже завершено строительство и сданы в эксплуатацию три жилых корпуса. Более ста семей, многие из которых десятилетиями жили в невыносимых условиях, уже получили ключи от новых, благоустроенных квартир. Ожидается, что оставшиеся семьи смогут переехать в течение первого квартала следующего года, завершив тем самым первый важный этап переселения.
История этого дома является ярким примером многолетней социальной проблемы. Ранее 360 семей были вынуждены проживать в общежитии барачного типа, которое не было подключено к центральным инженерным сетям. Вода доставлялась вручную, а состояние несущих стен и перекрытий было на грани обрушения, создавая прямую угрозу жизни людей. Несмотря на многократные попытки городских властей начать реконструкцию, тендеры на реализацию проекта проваливались 22 раза подряд. Сложные условия строительства, необходимость решения инфраструктурных вопросов «с нуля» и высокие риски отпугивали потенциальных подрядчиков.
Переломный момент наступил в 2020 году, когда из бюджета столицы было выделено 6,8 миллиардов тугриков для финансирования первоочередных инфраструктурных работ. Решающую роль в ускорении процесса сыграл и личный контроль со стороны высшего руководства страны. В 2022 году, будучи спикером Великого государственного хурала, Г. Занданшатар посетил объект по просьбе жителей, чтобы на месте оценить катастрофическую ситуацию. Этот визит придал проекту новый импульс и помог сдвинуть его с мёртвой точки. Важнейшим фактором успеха стало и активное участие самих жильцов, которые создали собственную неправительственную организацию и на каждом этапе внимательно следили за ходом работ, отстаивая свои права и интересы. Сегодня этот проект становится моделью комплексного решения жилищных проблем, объединяющей усилия государства, бизнеса и гражданского общества.
